Para dergisinin haberine bakarak; Türkiye kıyılarında dayanabilen haddinden fazla koy var. Ancak ağırlıklı adına Marmaris, Finike, Bodrum, Dikili Çandarlı, Foça, Urla ve İzmir Menderes’tekiler satışa çıkarılıyor. Bu koyların fiyatı ise cemaat oldukları arazinin büyüklüğüne ve konumlarına bakarak değişiyor. Örneğin, 6 bin metrekare civarında araziye erbap basit koyların fiyatı 850 bin ile 2 milyon 600 bin teklik ortada değişiyor. 50-60 dönüm ve elan şişman arazisi mevcut iri koylar içinse 5 milyon euro, antrparantez 160 milyon dolar üzere fiyatlar artikülasyon ediliyor. Tabii bu fiyatların çoğu yapılacak gümüşgöz pazarlıklarla düşürülebiliyor. Bilindiği kabil, Türkiye’da başkaları direkt toprak satın alamıyor. Fakat emlakçılar, yer birkaç iki Türkün bire bir araya gelip müşareket kurarak, söz konusu araziyi bu şeriklik adına satın aldıktan sonra yabancılara devredebildiklerini söylüyor. MÜŞTERİLERİ FARKLI Emlakçılar, en çokça yat veya çekek yeri arayan acente sahiplerinin haliç aradığını söylüyor. Son zamanlarda marina fayrap etmek amacıyla özel haliç arayanların sayısı dahi kalık. Emlakçıların portföyünde mevcut koyların ağırlıklı olarak yatırımcılara müteveccih olduğu görünüyor. Yatırıma müteveccih koyların çoğu ise sit alanı ortamında bulunuyor. Gökova Akbük Gökova Akbük’te, 1.471 ile 6 bin 674 metrekare kalkışmak amacıyla iki parselden oluşan 8 bin 145 metrekarelik körfez satılık. Yerey istenirse parsel parsel dahi satın alınabiliyor. Denize 105 metre cephesi mevcut koyda 250 nüsha muhteşem zeytin ağacı var. Tabii sit alanı içindeki araziyi, yat-çekek yeri kendisine yahut muhtelif gayeli yolmak türlü. 850 bin teklik istenen körfez üzere fason payı olduğu belirtiliyor. Bozburun Marmaris’e araçla 50 dakikalık mesafede mevcut Bozburun’birlikte, 20 bin metrekare arazisi bulunan resmi tapulu haliç satılık. Ayrı Cinsten amaçlar için kullanıma makul olan arazi, denize muvaffakiyetsiz konumda. Sahipleri körfez üzere 1 milyon 500 bin lira istiyor. Selimiye Marmaris’in Selimiye Köyü’nde denize muvaffakiyetsiz ve yüzdelik 10 eğime ehil koy satılık. Selimiye nezaretli haliç iki adet parselden oluşuyor. Taraf tarafı hazne arazisi olan koyun faaliyet, su kadar altyapıları amade. 6 bin 360 metrekarelik körfez, 18 maddeden oluşan ve 2005 yılından beri halen yürürlükte olan, Muğla ili sınırları zarfında yer düzlük, özel belde himaye bölgelerine ilgili, 1/25.000 ölçekli belde düzeni planlarındaki rustik yerleşim alanlarına ilişkin geçiş dönemi yapılaşma koşulları hakkındaki talimatname kriterlerine uygun. Sahipleri, bu körfez amacıyla 2 milyon 600 bin lira istiyor. Selimiye Erle Koyu Marmaris Selimiye Köyü girişindeki Erle Derin’nda denize rate üç parselden oluşan arazi sahipleri marifetiyle satışa çıkarıldı. Arazinin yeri ve tespiti için açılan sevgili sonucunda iki parsel Hazine’ye devredilmiş. 1937 yılında Cumhuriyet Altını tapusu verilen yerey bölünmesine karşın, halen sahiplerin elinde 7 bin 659, 3 bin 676 ve 2 bin 757 metrekare atılmak amacıyla toplanmış 14 bin 92 metrekarelik düz bulunuyor. Rodoslu familya, Erle Yoğun’ndaki yerey üzere 3 milyon 500 bin teklik istiyor. İki parseli sit alanı kapsamında olan araziyi satın algı sevimli yahut eşhas, Hazine’ye mevdu parselleri, çizi bitişik evleviyet hakkını gözeterek kiralama veya satın alma için gidebilir. Böylece kullanım alanı 45 bin metrekareye çıkarılabilir. Emlakçılar, arazide turistik kasılma yapılabileceği görüşünde. Marmaris Gebekse Derin Marmaris’e araçla 45 dakikalık mesafede bulunan Gebekse Koyu, denize rate konumundan başlayarak gerilere doğru genişliyor. Resmi şahıs tapusu mevcut arazinin satışı üzere rastgele dava bulunmuyor. 121 bin metrekarelik arazinin dip parseli ise devlet ormanıyla mecbur. Kısmen kayalık, akıntılı ve bahir nezaretli olan koy, envestisman üzere oldukça makul. Bulunduğu yerde benzeri ayrıksı emsali bulunmadığı amacıyla hususi bire bir konuma ehil. Sahipleri, bu yer amacıyla 9 milyon lira istiyor. Finike Finike yakınlarındaki koyda kâin 45 bin metrekare yerey satılık. Denize yakın olan ve yer tapusu kâin araziye, neşelilik, akarsu ve telefon hattı mevrut. Yolu üstelik kâin arazi üzere 1 milyon 800 bin euro isteniyor. Türkbükü Bodrum Türkbükü’nde, 180 dönüm projeli denize başarısız koy satışa çıkarıldı. Koydaki yerey yüzde 15+30 turizm+basamak imarlı. Yolu, suyu, elektriği karışma herhangi bir kalem altyapısı mevcut koyun denizi dahi berenarı saf ve belirtik. Arazinin denizle birleştiği yerlere yat yahut havza yanaşması için iskele fethetmek türlü. Koyun sahipleri 35 milyon dolar istiyor. Gökburun Bodrum Türkbükü Gökburun mevkiindeki özel körfez satılık. 208 dönüm araziye sahip olan kucak turizm imarı süresince olduğu belirtiliyor. Akman ve bariz bir denize eş olan koyda, yat ve teknelerin yanaşması için iskele yapım izni alınabilir. Sahipleri, haliç için 135 milyon dolar fiyat belirlemiş. Bodrum Bodrum’da,59 dönümlük koy satılık. Yüzde 15+30 turizm+göz imarlı koyda el, hareketlilik ve akarsu altyapısı bulunuyor. Kucak deniz kıyısına yat yahut mıntıka yanaşması amacıyla iskele yapmak tür. Sahipleri yerey üzere 5 milyon euro istiyor. Yalıkavak Geriş Bodrum Yalıkavak Sırt’te 58 dönüm araziye eş körfez satılık. Yüzdelik 15+30 turizm+konut imarlı körfez amacıyla sahipleri 15 milyon euro denk biçmiş. Koyda sefer, su ve hareketlilik altyapısı bulunuyor. Gündoğan Bodrum Gündoğan mevkiindeki 50 dönüm körfez sahipleri tarafından satışa çıkarıldı. Yüzde 15+30 turizm ve ev imarlı körfez üzere 15 milyon dolar isteniyor. Denizi temiz ve çıplak olan koyda kez, su ve hareketlilik altyapısı bulunuyor. Kıyıkışlacık Bodrum Kıyıkışlacık’ta ortamında iki ayrı körfez mevcut 1.650 dönüm yerey satışa çıkarıldı. Yüzdelik 15+30 imarlı olan koyda, turizm yatırımı amacıyla 4 kata büyüklüğünde üzere bayındırlık izni bulunuyor. Denize muvaffakiyetsiz iki ayrı yoğun bulunan yer amacıyla sahipleri 160 milyon dolar istiyor. Behişt Yoğun Bodrum Türkbükü’ndeki Behişt Dip de satışa artık. 11 ve 43 dönümlük iki parsel araziye erbap olan koyun turizm imarı süresince olduğu belirtiliyor. Sahipleri Behişt Yoğun üzere 46 milyon dolar istiyor. Hayıtlı Dip İzmir Dikili-Çandarlı arasındaki S.S. Hayıtlı Koyu Turizm Geliştirme Kooperatifi’ne ilgili 130 bin metrekarelik yerey satılık. Bağımsız tapulu ve imarlı olan koyun 200 metre sahili bulunuyor. Denizden 20-25 kademe meyille yükselen koy arazisinin mecmu ortasından Çandarlı-Dikili asfalt yolu geçiyor. Koyun birden karşısında Soy ve Garip adaları bulunuyor. 10 milyon 500 dolar maksut koy üzere fason payı olduğu belirtiliyor. Foça İzmir Foça’ya 5 kilometre uzaklıktaki 32 bin metrekarelik araziye erbap hususi körfez satışa çıkarıldı. Yüzde 40 turizm imarlı olan koyun, 5 zahir benzeri otel, tatil köyü veya devremülk amacıyla makul olduğu belirtiliyor. Art sınırından Foça-İzmir asfaltı güzeşte arazide, arızi kendisine kamping yapılıyor. Ruh ve içme suyu kabilinden enfrastrüktür çalışmaları hazır olan körfez için sahipleri 3 milyon euro istiyor. Ancak uzlaştırıcı olan emlak bürosu mukataa yapılabileceğini belirtiyor. Urla İzmir’den 40, Urla’dan ise 16 kilometre asfalt yolla her an ulaşılabilen satılık haliç, 61 dönüm araziye ehil. Koyun içine büyüklüğünde asfalt kez var. Hareketlilik altyapısı mevcut körfez amacıyla 3 milyon euro isteniyor. Fakat vasıta yapan emlak bürosu, pazarlık payı olduğunu söylüyor. Zeytin ağaçları ve içme suyu kaynakları kâin arazinin denize 400 metre cephesi bulunuyor. Menderes Kargacık Yoğun İzmir Menderes’teki Kargacık Koyu sahipleri eliyle satışa çıkarıldı. 77 bin 500 metrekare araziye eş olan koyun denize 650 metre cephesi ve 200 metre dahi kumsalı bulunuyor. Kuşadası, Pınar ve Gümüldür’den yapılan günlük yat seferlerinin tıpkısı durağı olan haliç üzere 1 milyon 500 bin dolar isteniyor. Arazide günlük 200 titrem kapasiteli esas suyu ve elektrik altyapısı bulunuyor.