İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu: “İzmir konutlarında yeryüzü talebi karşılayamıyor”

İZMİR Kahramanmaraş merkezli depremlerin arkası sıra İzmir’deki ev durumu hakkında vukuf veren İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, “İzmir’i boşaltan ve İzmir’e gelen aynı inikat var. Aynı yan satıyor, ayrımsız taraf alıyor ama sunu talebi karşılayamadığı için fiyatlar artıyor” dedi.

İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Ongun Güleroğlu, Kahramanmaraş merkezli depremlerin arkası sıra İzmir’bile yaşanan bölük sirkülasyonunu değerlendirdi. Güleroğlu, “Yaşadığımız tahripkâr deprem hepimizi haddinden fazla üzdü. 10 ili etkileyen aynı zelzele yaşadık. Hepimiz haddinden fazla etkilendik. Şu meydanlık kimi evini satıyor, kimisi ikinci evini satıyor, kimi eksantrik bire bir yere huruç planı yapıyor. Alelhusus içinden fay sabık her ilde bu riskler hezel edildiğinde insanlar zor yaşıyor. İzmir’da dahi yıkmacı tıpkı sarsıntı yaşadık. Görüyoruz kim bir nice semtte taşınanlar var. Pandemi dönemine evlerin fiyatları iki katına çıkmıştı. İzmir depreminden sonra tek katlı evlere rağbet artmıştı ve kırık olmayan, zemini sağlam olan yerlere yönelme oldu. İnsanlarda bağımsız milletvekili ve bahçeli familya ahiz hareketi başladı. Yani İzmir’i boşaltan ve İzmir’e mevrut bir anlaşma var. Benzeri yan satıyor, tıpkı yan alıyor amma yeryüzü talebi karşılayamadığı üzere fiyatlar artıyor” diye niteleyerek konuştu.

“Konut sayımız az”

Zelzele yönetmeliğine akıllıca binalara vurgu işleyen Güleroğlu, “Şu anda her yapı alınıp satılıyor. Elbette ki deprem yönetmeliğine akıllıca binalar rüçhan oluyor. Bunların fiyatları de yüksek. Diğerlerinde fiyatlar elan uygun ve bunları dahi yatırımcılar alıyor. Aldıktan bilahare binadan karot alınıyor. Hasar varsa çatı yıkılıp yenisi yapılıyor. Şu an fay hattı geçmeyen bölgelere imdi barhana var ama İzmir’bile elhak basamak açığı var. Yani elimizde familya yok. Olan evlerde üstelik rakamlar yükseldi. Öğrenciler var, Rusya- Ukrayna Savaşı’ndan kaçıp gelenler var, İran- Irak’tan göç var; ev sayımız beş altı. Bilcümle bunlara baktığımızda ev açığının kapanması ve konutların hareket yönetmeliğine akıllıca yapılması yiyecek” sözlerine meydan verdi.