Ödemesiz dönem bitti
Kamu bankaları tarafından tüketicilerin finansman ihtiyaçlarına akıllıca şartlarda destek verilebilmesi üzere devreye alınan bölük paketinde, bir numara ahali/liyakatsiz konutlar için maksimal 12 ay ödemesiz dönemli, 15 yıla büyüklüğünde önel ve mahiye yüzde 0.64 faiz oranı ile finansman imkanı sunuluyor. Birinci ahali konutlarda birlikte ödemesiz dönme kalktı, ancak gâh bankalarda halen 3 ay ödemesiz dolaşma imkanı sunulabiliyor. İkinci umum konutlar amacıyla ise daha önceki maksimal 12 kamer ödemesiz dönemli, maksimal 15 sene mehil ve aylık yüzdelik 0.74 faiz oranı ile finansman imkanı uygulanıyordu.
Ciddi ayırt oluştu
Göz kampanyalarının hedefinde yeni projeleri harekete geçirerek istihdam ve ekonomiye katkıyı artırmak var. Bu sayede aile sahibi koyulmak isteyenlerin eski çatı stokundan de kurtulması amaçlanıyor. Fakat kampanyalı dönüş, en çok ikinci ahali konuta yaradı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) haziran kocaoğlan göz bey verilerine bakarak, Türkiye genelinde ilk kez satılan basamak sayısı 2020 Haziran ayında tıpkısı eski yılın bir ayına göre yüzdelik 152 artarak 58 bin 632 olsa de mecmu hane satışları içindeki payı yüzde 31’birlikte kaldı. İkinci halk konut satışları ise 2020 Haziran ayında aynı esbak yılın ayrımsız ayına bakarak yüzdelik 245 çoğalma göstererek 131 bin 380 oldu. Hele İstanbul’daki bütün basamak satışları içinde ikinci umum satışların payının yüzdelik 71.3 yerine gerçekleştiği görüldü.
‘Vatandaşın emniyetli konuta ihtiyacı var’
Dap Çatı Umumi Heyet Başkanı Ziyalı Yılmayan, ekonomi yönetiminin arka arkaya balaban adımlar attığına vurgu yaparken, ikinci ahali göz satışlarının sistemde faydasının takkadak satan kişilere olduğunu ifade etti. Yılmaz, “Üretimdeki yani birinci umum konutlar ise onlarca sektöre, binlerce kişiye fayda veriyor. Tığ birlikte sıkça gündeme getiriyorduk. imdi bir numara ahali ev piyasasının ağırlığını görmeye başlayacağız. Vatandaşlar ise zelzele, erke, sağlık gibi temellerde emin konuta olan ihtiyacını elan şuurlu gidermiş olacak” dedi.
‘Özeller bile dahil olmalı’
İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, mütebeddil emlak kredisi koşullarının mail zamanda ev satışlarına külfet edeceğini belirtirken, tüketicinin yer akla yatkın şartı oluşturan sisteme bakarak debi ettiğini hatırlattı. Durbakayım, “Birinci ele yapılan takviye; ekonomiye direkt ulama, istihdama yardım, 250 zir sektöre katkıyı getiriyor. Piyasaları ferahlatmak açısından acul bire bir karşılığı oluyor. İkinci elde ise parayı birinden alıp diğerine veriyorsunuz. Bugünlerde
özellikle ekonomiye yardım üzere enerjimizi akıllıcasına kullanmamızda kâr var. Ayrıca hususi bankaların bile, bu hareketin sürdürülebilir olması amacıyla aynı şekilde desteklerini bekliyoruz” diye konuştu.
‘Kıymet artışını bile frenler’
Ev Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Mücevher, akıbet açıklanan haziran kocaoğlan hane koca verilerine bakınca birlikte birinci ahali göz üzere munzam tıpkı hazırlık alınması gerekliliğinin görüldüğüne ilgi çekti. Cevahir, “Hükümet, Hazine ve Maliye Bakanlığı, kamu bankaları ekonomiye ulama sunacak, tüketiciye destek olacak arz ongun imkanları oluşturmaya devam ediyor. KONUTDER namına talebimiz da bu yöndeydi. artık bir kez bölük fiyatlarına taşkın bindirim etme davranışı frenlenecek. Zira bunu üreticilerin yapmadığını gördük. İkinci elde yapıldığı görüldü. Stokların erimesi, nakde çabuk dönmesi, eskimemiş projelerin gelmesi, tüketicinin akva ve enerji verimli konutlara yönelmesi açısından farkın açılması çok önemliydi” değerlendirmesini yaptı. (Ulusallık / Duygu Erdoğan)
